견본주택은 2026년 7월 16일 개관했습니다. 위치와 운영 시간은 1800-5338로 문의하시면 안내해 드리며, 방문 시간을 잡아 두시면 기다리지 않고 유니트를 보고 상담까지 이어서 받을 수 있습니다.
사이트의 E-모델하우스(/emodel)에서 84A, 84B, 124 평면 VR을 먼저 보고 관심 평면을 두세 개로 좁혀 두면 현장에서 시간이 절약됩니다. 분양가 페이지(/price)에서 원하는 층의 금액을 미리 확인해 가는 것도 도움이 됩니다. 계약에 필요한 서류는 방문 예약 때 상담원에게 확인하세요.
2026년 7월 10일 승인된 모집공고에서 전용 84㎡ 공급금액은 7.12억 원부터 7.94억 원까지입니다. 84A를 예로 들면 1층이 7.12억 원, 10층 이상이 7.83억 원이고, 84D는 7.46억 원에서 7.93억 원 사이입니다.
작은 쪽부터 보면 전용 75㎡가 6.69억~7.33억 원, 102㎡가 8.22억~9.07억 원, 124㎡가 9.96억~10.63억 원입니다. 1단지에 있는 166㎡ 펜트하우스는 20.77억 원이며, 전용 85㎡를 넘는 면적은 부가가치세를 포함한 금액입니다.
세 단계로 나뉩니다. 계약할 때 공급금액의 5%를 계약금으로, 2027년 3월부터 2029년 5월까지 여섯 차례에 걸쳐 60%를 중도금으로, 나머지 35%는 입주지정기간에 잔금으로 냅니다. 중도금 이자는 입주 때 정산하는 후불제입니다.
선택한 세대의 공급금액에 5%를 곱하면 됩니다. 예를 들어 84A 10층 이상 세대는 7.83억 원이므로 계약금이 약 3,915만 원입니다. 다른 타입과 층은 분양가 표에서 금액을 확인한 뒤 같은 방법으로 계산해 보세요.
중도금에는 이자후불제가 적용되어 납부 기간 중 이자를 매번 내지 않고 나중에 정산합니다. 대출 한도와 실행 가능 여부는 정부 정책, 금융기관 심사, 개인 신용 상태에 따라 달라지므로 상담 때 본인 조건으로 확인하시기 바랍니다.
있습니다. 발코니 확장과 시스템에어컨 같은 유상 옵션은 공급금액에 들어 있지 않아 분양계약 때나 그 뒤에 따로 계약합니다. 타입마다 선택할 수 있는 범위가 다르니 계약 전에 꼭 살펴보세요.
비규제지역의 민간택지라 분양가상한제를 적용받지 않습니다. 전매제한 기간은 6개월이고, 반드시 거주해야 하는 의무는 없습니다.
1단지와 2단지를 합쳐 1,783세대입니다. 면적별로는 75㎡ 91세대, 84㎡ 1,479세대(A 509, B 436, C 446, D 88), 102㎡ 140세대, 124㎡ 68세대, 166㎡ 펜트하우스 5세대이며, 열 집 중 여덟 집 이상이 84㎡입니다.
공급금액 산정 기준과 계약 조건은 두 단지가 같습니다. 1단지는 양산동 223번지에 1,069세대, 2단지는 양산동 328-2번지에 714세대로 규모가 다르고, 84D 타입은 1단지에서만 고를 수 있습니다. 커뮤니티도 단지마다 따로 운영되니 규모와 원하는 타입을 기준으로 정하시면 됩니다.
전용 166㎡ 펜트하우스는 모두 5세대이며, 공급금액 20.77억 원은 1단지 기준입니다. 부가가치세가 포함된 금액입니다.
클럽 자이안(CLUB XIAN)에 피트니스, GX룸, 골프연습장, 필라테스, 사우나, 카페테리아, 티하우스, 작은도서관이 들어서고, 높은 층의 클럽 클라우드(CLUB CLOUD)는 스카이라운지로 계획되어 있습니다. 두 단지가 각자 시설을 두고 따로 운영합니다.
경부선 1호선 병점역을 이용하는 생활권이어서 수원과 서울 쪽으로 다니기 편합니다. GTX-C, 동탄트램, 1호선 동탄역 연장, 오산용인고속도로 같은 계획도 거론되고 있지만 아직 확정된 것이 아니어서 바뀔 수 있습니다.
입주 예정 시기는 2029년 9월입니다. 구체적인 입주지정기간은 시기가 가까워지면 계약자에게 개별로 알려 드립니다.
※ 답변 속 수치는 2026년 7월 10일 승인된 1단지·2단지 모집공고에서 가져왔습니다. 계약하시기 전에는 공고 원문과 현장 상담 내용을 다시 대조해 주세요.